売マンション サンライズ長浜 501 2LDK

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価格 1,350万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 城崎 停歩4分
所在地 大分県大分市長浜町１丁目
築年月 1980年6月(築46年4ヶ月) 面積 壁芯 60.66㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　リノベーション　ペット相談　角部屋　南向き　２面採光　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 東南角部屋の２ＬＤＫです！
  • 建物の外観です！
  • 南側からの光があふれる明るいリビングです！
  • １３帖のリビングです！
  • クロスや床も全てリフォームしています！
  • 大きな窓が特徴の洋室です！
  • 洋室にも明るい光が差し込みます！
  • 室内にハンガー付きのクローゼットがあります！
  • ６帖の洋室です！
  • ＩＨクッキングヒーター付きのシステムキッチンです！
  • アクセントカラーを使用したおしゃれなバスルームです！
  • シャワー付きの洗面台です！
  • 温水洗浄便座付きのトイレです！
  • 玄関からリビングへつながる通路です！
  • エアコン２台と照明器具が付いています！
  • モニター付きインターホンが付いています！

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      その場で物件を内見しているように見ることができます。
      左のQRコードをスマートフォンで読み取って、再生されるVR画像をVRゴーグルでごらんください。

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩19分
      [バス利用可] バス 城崎 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 大分県大分市長浜町１丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,350万円 平米単価 22.26万円/㎡
      管理費 9,360円/月 修繕積立金 9,800円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 サンライズ長浜 501
      設備 システムキッチン　エアコン２台以上　室内洗濯機置場　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      用途地域：商業地域
      電気は直接契約。
      水道・給湯費は２か月に１回、管理費等と一緒に徴収。
      駐車場は再契約が必要（各手数料が別途必

      要）。
      ペットは１匹まで可（小型犬・猫等　条件あり）。
      都市ガスは給湯のみ（ボイラー燃料として使用）。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 6･6　LDK 13）
      専有面積 壁芯 60.66㎡ バルコニー 4.60㎡
      階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1980年6月(築46年4ヶ月) 総戸数 69戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2026年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　　室内洗濯機置場
      ■内装：2026年06月　内装全面（床・壁・天井・建具）　　クローゼット
      リノベーション履歴 2026年06月　　内容：間取り変更
      駐車場 近有　11,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有 ペット 小型犬可　猫可　　その他：１匹まで（詳細は管理規約参照）
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(大分エージェンシー㈱) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6991366757
      情報公開日 2026/07/06 次回更新予定日 2026/09/26

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      リノベ不動産大分駅前店　ライフコネクション(株)

      交通：
      ＪＲ日豊本線／大分　徒歩5分
      住所：
      大分県大分市金池南１丁目５－１　
      TEL：
      097-507-6167
      FAX：
      097-515-8370
      所属団体など：
      (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      大分県知事免許（２）第３２３８号

      メールでお問い合わせ

      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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